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Superbonus 110%

Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Con Superbonus si intende il potenziamento delle detrazioni fiscali già esistenti per la riqualificazione energetica Ecobonus, per la sicurezza sismica Sismabonus, per gli impianti fotovoltaici Bonus Edilizia.

Beneficiari

I Beneficiari che possono usufruire del Superbonus110% sono:

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I condomìni

per i lavori effettuati sulle parti comuni degli edifici condominiali finalizzati ad ottenere un risparmio energetico e la riduzione del rischio sismico.

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Le persone fisiche

per interventi su singole unità immobiliari, per un numero massimo di due unità in caso di Ecobonus potenziato al 110%, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni.

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Istituti autonomi case popolari

per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica.

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Cooperative di abitazione a proprietà indivisa

per interventi realizzati su immobili posseduti dalle stesse Cooperative e assegnati in godimento ai propri soci.

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Terzo settore

onlus, organizzazioni non lucrative, organizzazioni di volontariato, associazioni di promozione sociale.

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Associazioni e società sportive dilettantistiche

limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o loro parti adibiti a spogliatoi.

Quali interventi accedono al Superbonus110%

Per fruire della detrazione fiscale al 110% bisogna effettuare interventi di riqualificazione energetica e sismica degli edifici e aver sostenuto la spesa dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021

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Ecobonus 110%

Interventi di efficienza energetica

Rientrano nell’Ecobonus 110% gli interventi di isolamento termico e/o di sostituzione dell’impianto termico con un impianto a pompa di calore o ad alta efficienza.

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Sismabonus 110%

Interventi di riduzione del rischio sismico

Rientrano nel Sismabonus 110% la messa in sicurezza antisismica delle abitazioni e degli edifici produttivi in zona di rischio sismico 1, 2 e 3.

Interventi principali o trainanti

Gli interventi principali, così detti trainanti che rientrano nel Superbonus sono:

  • interventi di isolamento termico sugli involucri
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
  • interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Interventi aggiuntivi o trainati

Rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi trainanti di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico, come ad esempio:

  • interventi di efficientamento energetico
  • installazione di impianti solari fotovoltaici
  • infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

Le 3 modalità per ottenere il vantaggio fiscale del Superbonus 110%

1

Il cliente paga direttamente il fornitore e mantiene la detrazione fiscale al 110% delle spese sostenute, da fruire nei 5 anni successivi.

2

Il cliente paga il fornitore direttamente. La sua detrazione fiscale del 110% della spesa sostenuta viene trasformata in credito d’imposta da cedere a una terza società, comprese banche e intermediari finanziari.

3

Il cliente riceve uno sconto in fattura da parte del fornitore, in cambio della rinuncia a usufruire direttamente della detrazione e il fornitore riceverà un compenso sotto forma di credito d’imposta pari al 110% del valore della fattura.

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